Gedaschko fordert gerechtere Verteilung der Modernisierungskosten für Mieter
Claudio Wiek
Gedaschko fordert gerechtere Verteilung der Modernisierungskosten für Mieter
Ein neuer Vorschlag könnte die Art und Weise verändern, wie Mieter die Kosten für Wohnungsmodernisierungen untereinander aufteilen. Axel Gedaschko, Präsident eines großen Wohnungsverbands, fordert, dass einkommensstärkere Mieter einen höheren Anteil an den Sanierungskosten tragen sollen. Er hält das aktuelle System für ungerecht und dringt auf eine dringende Reform.
Nach den bisherigen Regeln können Vermieter die Modernisierungskosten gleichmäßig auf alle Mieter umlegen – etwa bei der Installation energieeffizienter Heizsysteme oder anderer klimafreundlicher Maßnahmen. Gedaschko kritisiert, dass diese Praxis Einkommensunterschiede ignoriert und damit Geringverdiener genauso stark belastet wie Besserverdiener.
Seine Lösung sieht ein gestaffeltes Modell vor, bei dem wohlhabendere Mieter einen größeren Anteil übernehmen. Er hat die CDU/CSU- und SPD-geführte Koalition aufgefordert, die Änderungen zügig umzusetzen. Im Mittelpunkt der Debatte steht die Frage, wie sich soziale Gerechtigkeit mit der Notwendigkeit nachhaltiger Wohnungsmodernisierungen in Einklang bringen lässt.
Der Vorschlag würde die Verteilung der Sanierungskosten grundlegend ändern, indem die Beiträge an die Einkommenshöhe geknüpft werden. Sollte er umgesetzt werden, könnte dies die finanzielle Belastung für einkommensschwächere Mieter verringern, während Vermieter weiterhin die Möglichkeit hätten, ihre Investitionen zu refinanzieren. Die Bundesregierung hat sich bisher noch nicht zu dem Reformvorstoß geäußert.
